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投资赛达
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土地成本
  地耐力高,大大降低了企业的建设费用
  地耐力:8-12t/㎡
  适合施工时间: 3月初至11月末
土地情况 西青开发区内的土地为平整的工业用地,沿各道路两侧地下铺设了水、电、气通讯管线,交织成网。
土地出让价 根据投资额及项目综合情况双方商定。
土地注册费 (国土资源局) 0.08元/平方米(一次性)
土地使用权(期限) 50年
购买土地后(可否)转让 在使用期内允许转让、出租、抵押及其他商务活动
标准工业厂房
土地情况 西青开发区内的土地为平整的工业用地,沿各道路两侧地下铺设了水、电、气通讯管线,交织成网。
土地出让价 根据投资额及项目综合情况双方商定。
土地注册费 (国土资源局) 0.08元/平方米(一次性)
土地使用权(期限) 50年
购买土地后(可否)转让 在使用期内允许转让、出租、抵押及其他商务活动
     西青经济开发区标准工业厂房目前包括赛达工业园、建福工业园一期、建福工业园二期、集美工业园、汇亚工业园以及建设中的赛达国际工业城、赛达精品模具园、赛达精品机械园八片,已开发建设标准工业厂房480000平方米,占地面积超过1500000平方米,现有的480000平方米标准厂房已经全部租出,出租率达到100%,租金回收率达到了100%。为了满足开发区招商引资的需要,公司在2005年新开发了赛达国际工业城标准厂房的建设项目。赛达国际工业城规划占地面积1000000平方米,标准厂房建筑面积700000平方米,可容纳200多家企业,建成后将成为中国目前最大的标准厂房工业园区。由于们承建的标准厂房功能全,质量优,外观美,深受用户好评,赛达标准厂房已经成为西青经济开发区的一个品牌。 通过标准厂房这一载体,吸引了房这个载体引进了美国联邦快递、台湾日新、日本古河电业、韩国三和电机、澳大利亚申克等百余家世界知名企业落户西青经济开发区。
厂房场景:

各工业园厂房配置:
  建福工业园标准厂房配置
  一、厂房数据
  建福二期(19—22#)均为双层车间,局部办公生活用房为三层,均为框架结构,每层12米双跨,车间一层荷载2吨/m2,车间二层荷载0.35吨/m2,车间大门高4米,宽4.5米,其中21号厂房车间大门高4米,宽5.8米,一层梁下标高为5.3米,二层梁下标高为4.5米,附设锅炉房,各车间内设2吨货梯一部,设卸货平台,二层设备及货物可直接由厂区吊入二层。
  二、厂房配置
  门:车间大门为复合彩钢板门,车间小门为防盗门。办公室入户门为无框玻璃门。
  窗:选用德国柯梅令型材塑钢窗。
  地面:车间地面灰土厚度为300mm(3:7灰土两步,每步150 mm)混凝土150 mm,办公区为600*600玻化地砖,卫生间及厨房为防滑地砖。
  墙面:车间、办公区均为内墙涂料,卫生间为中档墙砖。
  屋顶:车间不吊顶,办公区石膏板吊顶,净高为2.8米。
  卫生间:办公区卫生间为三星级卫生间标准,车间卫生间中档配置。
  配电:车间内配置照明电路及配电柜一台。
  电话:办公楼预留直拨电话线路,企业可自行向电话局申请安装。
  网络:预留宽带入户,企业可自行申请安装。
  取暖:独立锅炉房,根据厂房面积不等配有不同型号燃气热水锅炉一台及供暖管道,电脑控制,安全方便。
  燃气:管道铺至锅炉房及厨房,终端入户压力3.5kpa。
  供水:厨房、卫生间配有独立上、下水系统。水压2公斤。 
  三、厂区
  大门:门宽6m~8m,配置不锈钢电动伸缩门。
  门卫:厂房配置36平方米门卫一座,7、10#厂房配置20平方米门卫室一座
  道路:根据厂房面积不同车间前面设置宽6米~8米混凝土路面,车间山墙至围墙边和连廊内为地砖。
  绿化:厂区周围设有绿化带。
  配电:根据企业厂房面积配置箱式站一座,照明电缆一条至车间配电柜。(变压器至车间设备动力电缆根据企业设备容量自行配置)
  配水:DN25以上水表一具。(企业可根据自身需求申请更改)
赛达工业园标准厂房配置
  一、厂房数据  
  赛达工业园(1、2#)均为单层车间,局部办公生活用房为二层,钢结构,跨度30米,荷载2吨/m2,车间大门高4米,宽4米,梁下标高为5.5米(带牛腿,可装3吨天车,牛腿上皮标高4.2米)附设锅炉房,车间均为一套系统,只能租给一家企业。
  赛达工业园(3—10#)均为单层车间,局部办公生活用房为二层,钢结构,跨度24米,荷载2吨/m2,车间大门高4米,宽4米,梁下标高为5.5米(带牛腿,可装3吨天车,牛腿上皮标高4.2米),附设锅炉房,其中3、5、7、9#车间为一套系统,只能租给一家企业。
  赛达工业园(11—14#)均为单层车间,局部办公生活用房为二层,均为钢结构,跨度21米,车间大门高4米,宽4米,车间荷载2吨/m2,梁下标高为6.5米(带牛腿,可装3吨天车,牛腿上皮标高4.2米),其中11,13号车间为一套系统,只能租给一家企业。
  二、厂房配置
  门:车间大门为复合彩钢板门,车间小门为防盗门。办公室入户门为无框玻璃门。
  窗:选用德国柯梅令型材塑钢窗。
  地面:车间地面灰土厚度为300mm(3:7灰土两步,每步150 mm)混凝土150 mm,办公区为600*600玻化地砖,卫生间及厨房为防滑地砖。
  墙面:车间、办公区均为内墙涂料,卫生间为中档墙砖。
  屋顶:车间不吊顶,办公区石膏板吊顶,净高为2.8米。
  卫生间:办公区卫生间为三星级卫生间标准,车间卫生间中档配置。
  配电:车间内配置照明电路及配电柜一台。
  电话:办公楼预留直拨电话线路,企业可自行向电话局申请安装。
  网络:预留宽带入户,企业可自行申请安装。
  取暖:独立锅炉房,根据厂房面积不等配有不同型号燃气热水锅炉一台及供暖管道,电脑控制,安全方便。
  燃气:管道铺至锅炉房及厨房,终端入户压力3.5kpa。
  供水:厨房、卫生间配有独立上、下水系统。水压2公斤。
  三、厂区
  大门:门宽6m~8m,配置不锈钢电动伸缩门。
  门卫:厂房配置36平方米门卫一座,7、10#厂房配置20平方米门卫室一座
  道路:根据厂房面积不同车间前面设置宽6米~8米混凝土路面,车间山墙至围墙边和连廊内为地砖。
  绿化:厂区周围设有绿化带。
  配电:根据企业厂房面积配置箱式站一座,照明电缆一条至车间配电柜。(变压器至车间设备动力电缆根据企业设备容量自行配置)
  配水:DN25以上水表一具。(企业可根据自身需求申请更改)
汇亚工业园标准厂房配置
  一、厂房数据
  汇亚工业园(1、4、5—14#)均为单层车间,排架结构,钢结构屋面,局部办公生活用房为二层,框架结构,跨度24米,荷载2吨/m2,车间大门高4米,宽4米,其中1、4、5、6、9、10、13、14#车间梁下标高为5.5米,7、8、11、12、15#车间梁下标高为6.5米(带牛腿,可装3吨天车,牛腿上皮标高4.2米),附设锅炉房,1、4、7、8、11、12#车间均为一套系统,只能租给一家企业。 汇亚工业园(2、3#)均为单层车间,排架结构,钢结构屋面,局部办公生活用房为二层,框架结构,跨度30米,荷载2吨/m2,车间大门高4米,宽4米,梁下标高为5.5米,附设锅炉房,车间均为一套系统,只能租给一家企业。
  汇亚工业园(15、16#)均为单层车间,排架结构,钢结构屋面,局部办公生活用房为二层,框架结构,48米两跨,车间大门高4米,宽4米,车间荷载2吨/m2,其中15#梁下标高为6.5米(带牛腿,可装3吨天车,牛腿上皮标高4.2米),16#梁下标高为5.5米,车间均为一套系统,只能租给一家企业。
  汇亚工业园综合办公楼,三层框架结构,建筑面积为3314.13平米,现属于海关,16#车间对面为汇亚宿舍楼(两栋),结构型是为四层砖混结构,面积为6000平方米左右。
  二、厂房配置
  门:车间大门为复合彩钢板门,车间小门为防盗门。办公室入户门为无框玻璃门。
  窗:选用德国柯梅令型材塑钢窗。
  地面:车间地面灰土厚度为300mm(3:7灰土两步,每步150 mm)混凝土150 mm,办公区为600*600玻化地砖,卫生间及厨房为防滑地砖。
  墙面:车间、办公区均为内墙涂料,卫生间为中档墙砖。
  屋顶:车间不吊顶,办公区石膏板吊顶,净高为2.8米。
  卫生间:办公区卫生间为三星级卫生间标准,车间卫生间中档配置。
  配电:车间内配置照明电路及配电柜一台。
  电话:办公楼预留直拨电话线路,企业可自行向电话局申请安装。
  网络:预留宽带入户,企业可自行申请安装。
  取暖:独立锅炉房,根据厂房面积不等配有不同型号燃气热水锅炉一台及供暖管道,电脑控制,安全方便。
  燃气:管道铺至锅炉房及厨房,终端入户压力3.5kpa。
  供水:厨房、卫生间配有独立上、下水系统。水压2公斤。
  三、厂区
  大门:门宽6m~8m,配置不锈钢电动伸缩门。
  门卫:厂房配置36平方米门卫一座,7、10#厂房配置20平方米门卫室一座
  道路:根据厂房面积不同车间前面设置宽6米~8米混凝土路面,车间山墙至围墙边和连廊内为地砖。
  绿化:厂区周围设有绿化带。
  配电:根据企业厂房面积配置箱式站一座,照明电缆一条至车间配电柜。(变压器至车间设备动力电缆根据企业设备容量自行配置)
  配水:DN25以上水表一具。(企业可根据自身需求申请更改)  
集美工业园标准厂房配置
  一、厂房数据
  集美工业园(1、2、4、5、6、7、10、11、14、15#)均为单层车间,局部办公生活用房为二层,层高均为3.6米,厂房部分为钢筋混凝土加钢梁排架结构,跨度24米,荷载2吨/m2,车间大门高4米,宽4米,梁下标高为5米,轻钢保温屋顶,外天沟排水,附设锅炉房,办公部分为钢筋混凝土框架结构。其中1、2、4、5#车间为一套系统,只能租给一家企业。
  集美工业园(8、9、12、13、16、17#)均为单层车间,局部办公生活用房为二层,层高均为4.2米,厂房部分为钢筋混凝土加钢梁排架结构,跨度24米,荷载2吨/m2,车间大门高4米,宽4米,梁下标高为7米(带牛腿,可装5吨天车,牛腿上皮标高5米),轻钢保温屋顶,附设锅炉房,办公部分为钢筋混凝土框架结构。
  集美工业园18#为定做厂房,轻钢结构,单层车间,局部办公生活用房为二层,层高危3.9米,车间大门高4.7米,宽4.5米,跨度为35.48米,车间荷载2吨/m2,梁上皮标高11.2米(带牛腿,可装5吨天车,牛腿上皮标高8.4米)
  二、厂房内部
  门:车间大门为复合彩钢板门,车间小门为防盗门。办公室入户门为无框玻璃门。
  窗:选用德国柯梅令型材塑钢窗。
  地面:车间地面灰土厚度为300mm(3:7灰土两步,每步150 mm)混凝土150 mm,办公区为600*600玻化地砖,卫生间及厨房为防滑地砖。
  墙面:车间、办公区均为内墙涂料,卫生间为中档墙砖。
  屋顶:车间不吊顶,办公区石膏板吊顶,净高为2.8米。
  卫生间:办公区卫生间为三星级卫生间标准,车间卫生间中档配置。
  配电:车间内配置照明电路及配电柜一台。
  电话:办公楼预留直拨电话线路,企业可自行向电话局申请安装。
  网络:预留宽带入户,企业可自行申请安装。
  取暖:独立锅炉房,根据厂房面积不等配有不同型号燃气热水锅炉一台及供暖管道,电脑控制,安全方便。
  燃气:管道铺至锅炉房及厨房,终端入户压力3.5kpa。
  供水:厨房、卫生间配有独立上、下水系统。水压2公斤。
  三、厂区
  大门:门宽6m~8m,配置不锈钢电动伸缩门。
  门卫:1、2号厂房配置30平方米门卫一座,其余厂房配置20平方米门卫室一座,内设独立的卫生间、休息室。
  道路:根据厂房面积不同车间前面设置宽6米~8米混凝土路面,车间山墙至围墙边和连廊内为地砖。
  绿化:厂区周围设有绿化带。
  配电:根据企业厂房面积配置箱式站一座,照明电缆一条至车间配电柜。(变压器至车间设备动力电缆根据企业设备容量自行配置)
  配水:DN25以上水表一具。(企业可根据自身需求申请更改)